412 приказ с изменениями на 2018 год межевые планы

412 приказ с изменениями на 2018 год межевые планы

Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г

25 января 2012 г., 25 февраля, 22 декабря 2014 г., 12 ноября 2015 г.

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

2. Признать утратившим силу приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 2 октября 2002 г. N П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет» (зарегистрирован в Минюсте России 13 ноября 2002 г., регистрационный N 3911).

Межевой план составляется в виде одного или двух документов. Как один документ межевой план оформляется, если образуются один или несколько земельных участков в результате раздела, перераспределения, выдела доли; уточняются сведения о земельных участках и их границах. Если земельные участки образуются путем уточнения местоположения границы исходного земельного участка, составляются межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка и межевой план по образованию земельных участков.

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2009 г.

примерную форму извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков (приложение N 3).

Приказ Минэкономразвития России от 12 ноября 2015 г. N 842

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного приказа

Для оформления межевого плана используются кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый план территории, картографические материалы и землеустроительная документация, иные документы. В зависимости от оснований образования земельных участков к межевому плану прилагается пакет сопроводительной документации.

Кадастровый инженер

Специально для банков, риэлтеров, МФЦ, оценщиков, застройщиков и строительных организаций, нотариусов и других участников ранка недвижимости.

Лицензия, включающая программные модули для оформления технического плана сооружения.

Обучение по программе профессиональной переподготовки «Кадастровая деятельность» в офлайн-режиме.

Лицензия, включающая программные модули для формирования и отправки в Росреестр межевого плана, а также модуль для оформления схемы расположения ЗУ на КПТ.

Обучение проводится в соответствии с Приказом Минэкономразвития №541 от 24.08.2016 «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности».

Обучение проводится в соответствии с Приказом Минэкономразвития №541 от 24.08.2016 «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности».

Лицензия, включающая программные модули для оформления технического плана объекта незавершенного строительства.

Лицензия, включающая программный модуль для автоматизации подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для предъявления в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления для постановки на ГКУ земельного участка.

Обучение проводится в соответствии с Приказом Минэкономразвития №541 от 24.08.2016 «Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности».

Полигон Про

Лицензия, включающая программный модуль для формирования XML-документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в решении (соглашении,уведомлении) уполномоченного органа об установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объекта культурного наследия или его зон охраны, особых экономических зон.

Лицензия, включающая программные модули для выполнения всех видов кадастровых работ, а также модули дополнительных возможностей.

Лицензия, включающая программные модули для автоматизации оформления карты (плана) объекта землеустройства, а также для подготовки документов, воспроизводящих сведения об установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объекта культурного наследия или его зон охраны, особых экономических зон.

Лицензия, включающая программный модуль для оформления проекта межевания земельных участков по требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 3.08.2011 г. №388, с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 11.02.2014 г. № 55 (вступил в силу 06.04.2014 г.).

Специально для банков, риэлтеров, МФЦ, оценщиков, застройщиков и строительных организаций, нотариусов и других участников ранка недвижимости.

Лицензия, включающая программные модули для оформления технического плана помещения.

Лицензия, включающая программные модули для оформления технического плана объекта незавершенного строительства.

Лицензия, включающая программные модули для оформления технического плана сооружения.

Лицензия, включающая программные модули для автоматизации оформления технического плана здания.

412 приказ с изменениями на 2018 год межевые планы

> Также хотелось бы отметить, что в связи с обязательностью предоставления для
> кадастрового учета земельного участка межевого плана в форме электронного
> документа и в целях сокращения сроков обработки документов, предлагаем
> подавать заявления о государственном кадастровом учете земельного участка через
> Интернет-портал Росреестра https://portal.rosreestr.ru.

Большая часть этих изменений уже реализована в виде поддержки письма 22409 «О многоконтурных». Оставшаяся часть будет внесена до 1 июля. Версия с этими изменениями дополнительной оплаты не потребует.

> Кроме того отмечаем, что согласно пункта 2 приказа Минэкономразвития от
> 25.01.2012г. №32 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от
> 24.11.2008г. №412», после вступления его в законную силу (21.04.2012г.), межевой план
> должен быть подготовлен и представлен в орган кадастрового учета с учетом
> внесенных изменений. Вместе с тем сообщаем, что межевые планы, подготовленные
> до 21.04.2012г. могут быть представлены с учетом требований приказа
> Минэкономразвития России от 24.11.2008г. №412 в старой редакции.

Исходя из новой редакции п.16 Требований следует, что ЭЦП применяется только в том случае, когда межевой план предоставляется через портал Росреестра (когда бумажного нет). Если межевой план предоставляется в бумажном виде, то в эл.виде тоже нужно предоставить, но без ЭЦП. В последнем случае юридически значимым является межевой план в бумажном виде.

До 1 июля 2012г межевые планы можно оформлять без учета этих изменений (п.2 П32).

2Bkmlec
Этот текст, если я правильно понимаю, взят с сайта кадастровой палаты по Республике Башкортостан. На наш взгляд этот текст не совсем соответствует П32 (изменения в П412).

> Исходя из вышеизложенного, для подготовки межевых планов кадастровому
> инженеру необходимо иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП),
> соответствующую требованиям Росреестра.

Программа для технических планов будет распространяться отдельно и сначала, скорее всего, будет доступна бесплатно в виде бета-версии. Окончательная стоимость пока не определена (будет где-то в разумных пределах). Через какое-то время в программу с техническими планами будут добавлены межевые планы, проекты межевания и карта (планы).

Это утверждение не соответствует п.2 П32. Привожу этот пункт дословно:
«
2. Установить, что до 1 июля 2012 г. для осуществления государственного кадастрового учета может быть представлен межевой план, оформленный в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа.
«

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 25 января 2012 г

3.45. В абзаце втором пункта 75 слова «занятых протяженными объектами» заменить словами «занятых линейными и тому подобными сооружениями».

2.4. Наименование графы «6» реквизита «1» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» изложить в следующей редакции:

«29. В случае если в результате кадастровых работ сохраняются неснятые возражения о местоположении границ земельного участка, межевой план оформляется для передачи заказчику кадастровых работ в целях снятия вышеназванных возражений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ.».

«34. При наличии большого числа лиц на стороне заказчика кадастровых работ в реквизит «3» «Сведения о заказчике кадастровых работ» титульного листа межевого плана включаются сведения об одном из таких лиц, а сведения об остальных лицах приводятся на дополнительном листе по аналогии с пунктом 35 Требований. При этом титульный лист заверяется подписью лица, сведения о котором приведены в реквизите «3» «Сведения о заказчике кадастровых работ» титульного листа межевого плана.».

«27. Если при подготовке межевого плана использованы документы, указанные в подпунктах 4, 5, 7 и 8 пункта 23 Требований, подлинники или копии таких документов включаются в состав Приложения.».

«В случае, если образуемый (измененный) земельный участок и земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к земельным участкам (землям) общего пользования, принадлежат на праве собственности одному лицу, то для включения в межевой план сведений об обеспечении такого образуемого (измененного) земельного участка доступом наличие указанных договоров либо соглашений не требуется.

«56. Сведения об адресе земельного участка вносятся в реквизит «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» при наличии соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам. Копия такого акта включается в состав Приложения.

В случае, если образуемый (измененный) земельный участок является земельным участком общего пользования, раздел «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам» межевого плана не заполняется.».

2.3. Наименования графы «3» реквизита «4» раздела «Исходные данные», строки «6» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», строки «2» реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», строки «5» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» изложить в следующей редакции:


Комментарии запрещены.