Госпошлина признание права собственности наследство

Госпошлина признание права собственности наследство

Иск о признании права собственности на наследство

По истечении срока исковой давности наследник теряет возможность подать иск.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Необходимость в признании права собственности возникает при наличии спора между наследником и другими физическими или юридическими лицами.

  1. Фактическое принятия наследства — например, проживание в квартире умершего, ремонт, облагораживание, охрана — могут подтвердить соседи;
  2. Затраты личных средств на содержание наследственного имущества подтверждают чеки, договора;
  3. Своевременную оплату счетов по коммунальным услугам можно подтвердить квитанциями или справками обслуживающих организаций;
  4. Оценочная стоимость наследственного имущества подтверждается кадастровым паспортом или актом оценки;
  5. Родственную связь и принадлежность к определенной очереди наследников подтверждают такие документы, как свидетельства о рождении/усыновлении, о смене фамилии, о браке и расторжении брака, смерти;
  6. Факт владения наследодателем наследственным имуществом можно доказать с помощью правоустанавливающих документов – договоров купли-продажи, дарения, обмена, решения о передаче в собственность, справок о полной выплате пая, ордеров);
  7. Факт обращения наследодателя или наследника в государственные, муниципальные, кооперативные организации можно подтвердить копией заявления с отметкой о принятии, выпиской из книги регистрации входящей корреспонденции.

Например, ответчиками могут быть родственники, которые не являются наследниками, но не желают освобождать наследственную квартиру. Или муниципалитет, который не признает право собственности наследодателя на квартиру, поскольку тот при жизни не успел зарегистрировать ее в органах Росреестра.

Истцу придется доказать все обстоятельства, которые он сообщает суду в иске, например…

Истцом является гражданин — наследник, право собственности которого не признается или нарушается.

Стоимость наследственного имущества можно определить несколькими способами:

Порядок признания свидетельства о праве на наследство недействительным

Личные вещи, предметы быта, на которые не оформляются правоустанавливающие документы, переходят к родственникам по согласованию между ними. Для получения свидетельства наследник должен вступить в свои права, это обозначает, что требуется подать заявление с соответствующим прошением и необходимые документы.

Если после выдачи документа обнаружится, что появилось дополнительное наследуемое имущество, лица, имеющие права, то нотариус обязан аннулировать выданное свидетельство и оформить новое. Обращение к нотариусу за вступлением в наследственные права должно произойти в течение 6 месяцев с момента открытия дела или, иначе говоря, смерти наследодателя.

К наиболее распространенным основаниям для признания свидетельства недействительным относятся иски:

Подать заявление в суд на восстановление пропущенного срока необходимо в течение 6 месяцев после того, как препятствующие обстоятельства закончатся. Но подать иск на оспаривание завещания необходимо в течение 12 месяцев с того дня, как потенциальному наследнику станет известно о нарушении его прав. В первом случае придется доказывать уважительность причины, а во втором незаконность сделки.

Наследник имеет право, а не обязан получить на руки свидетельство о наследственных правах, если он этого не сделает, то суд не может:

Для участия в гражданском споре лучше всего пригласить специалиста, на него придется оформить доверенность. Он поможет не только с подготовкой документов, но и будет представлять интересы истца в суде. К наиболее сложному вопросу относится признание наследника недостойным.

Суд также может удовлетворить просьбу наследника, который по уважительной причине пропустил срок подачи заявления для вступления в наследственные права. Если свидетельство уже было выдано другим гражданам и суд признает его недействительным, то нотариусу на основании решения суда придется оформлять новое.

Как составить заявление о вступлении в наследство — юристы показали вот здесь.

Как признать права собственности на дом: легко, когда знаешь

Судом же в качестве доказательств рассматривается более широкий спектр аргументов как документальных, так и в виде свидетельских показаний, которые могут подтвердить владение имущества лицом, желающим получить регистрацию. Таким образом, суд, при удовлетворении иска, позволяет лицу зарегистрировать имущество на основании решения по данному иску.

Исковая давность – это срок, в течение которого можно подать иск. Срок начинает действовать с того момента, когда состоялось нарушение права В делах о признании права собственности иск можно подать в течение 3 лет. После лицо утрачивает возможность на общих основаниях подать иск.

Например, если речь идёт о доме, который принадлежал ближайшему родственнику наследника, но где сам наследник не жил. В этом случае необходимо предоставить документы о самом доме (справка из БТИ, кадастровый паспорт и т. д.), документы, которые подтверждают приобретение имущества умершим родственником наследника и документ, подтверждающий родство наследника с владельцем этого дома.

Так, и инстанции, регистрирующие собственность, и нотариус будут обязаны при предъявлении документа с решением суда выполнить изначальные просьбы истца. В спорах с лицом, претендующим на собственность, решение суда тоже будет значимым аргументом в пользу истца.

Для этого при оформлении заявления стоит придерживаться следующих правил:

Имущество, принадлежавшее определённому лицу, после его смерти переходит к наследникам или согласно завещанию, или по закону. Конкретно эта процедура, если присутствуют необходимые документы, не требует от наследника признания права собственности умершего в судебном порядке.

  • изготовление имущества, если оно соответствует закону (право приобретает изготовитель);
  • приобретение собственности;
  • наследственное приобретение согласно завещанию или по закону.

Недвижимость — одно из самых дорогих и важных видов имущества. Для покупки дома люди долгое время могут откладывать деньги, брать кредиты и тому подобное. Из-за недвижимости часто возникают тяжёлые ссоры, когда несколько человек претендуют на владение ею.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Иногда при сделках, касающихся перехода права на недвижимость, возникает вопрос: можно ли сторонам договориться о том, кто именно будет платить пошлину? Как ни странно, нет: пошлину по закону всегда платит покупатель. В силу прямого указания НК РФ пошлина за регистрацию прекращения права собственности не уплачивается. Таким образом, даже если в договоре стороны прописали, что в равных долях несут расходы по регистрации или расходы целиком ложатся на продавца, продавец просто возмещает по договору деньги, потраченные покупателем на оплату. Квитанция же, прилагаемая к пакету документов на регистрацию, все равно должна идти от имени покупателя.

  • для граждан — 2000 рублей;
  • для организаций — 22000 рублей.

В соответствии с законодательством России подлежат регистрации все сделки с недвижимым имуществом. С точки зрения закона к недвижимости относятся как объекты, прочно связанные с землей и являющиеся ее частью (земельные участки, дома, нежилые строения и т. п.), так и иные объекты, сделки с которыми совершаются в особом порядке (в частности, морские и речные суда, данные о правах на которые вносятся в Государственный судовой реестр). Разумеется, на практике сделки с участками, зданиями и помещениями совершаются во много раз чаще.

  • возникновения и прекращения права собственности (договор купли-продажи или дарения, получение наследства и т. д.);
  • ограничения прав на имущество (ипотека и т. п.);
  • права пользования чужим имуществом (долгосрочная аренда, сервитут и т. д.).

Не платится госпошлина при покупке квартиры в ипотеку. Однако если ипотека берется под залог уже купленной ранее недвижимости, платить придется на общих основаниях (для граждан — 2000 р., для организаций — 22000 р.).

Кроме того, есть лица, которые не платят госпошлину. По закону к ним относятся:

Однако есть свои нюансы, связанные с отдельными видами недвижимости. В частности, государство регистрирует и сделки с предприятиями, рассматриваемыми как целостный комплекс имущества — включая здания, сооружения и промышленные участки земли. В связи с этим целесообразно будет выделить отдельно список размеров пошлин, которые будут уплачиваться за госрегистрацию. Итак, пошлина будет составлять:

При совершении всех сделок с недвижимостью уплачивается госпошлина за регистрацию права собственности. Связано это с тем, что недвижимое имущество имеет особый правовой статус и находится в области особого внимания государства. Именно поэтому регистрируется и сама недвижимость (с помощью кадастрового учета), и сделки, совершенные с ней, и права, возникающие в результате. Сами же государственные органы взимают за совершение регистрации определенную плату — пошлину. О размерах пошлины и особенностях ее уплаты и пойдет речь.

Оценка имущества супругов при разделе

Поскольку в большинстве случаев при бракоразводных процессах разделу подлежит недвижимость, в частности жилые помещения, то остановимся подробнее на документах, необходимых для проведения оценки именно данных объектов. Прежде всего, сюда относится следующая документация:

По инвентаризационной оценке (по данным БТИ) — стоимость квартиры составляет 300 000 рублей, дачи — 50 000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка — 23 000 рублей. Исходя из этих данных цена иска должна составлять 186 500 рублей.

Казалось бы, при такой законодательной урегулированности раздела имущества, не должно возникать никаких дополнительных вопросов. Однако это не совсем так, поскольку подобного рода исковое заявление несет в себе требования имущественного характера. Таким образом, при его оформлении необходимо указывать в обязательном порядке не только цену иска, но и представлять суду ее подробный расчет. Данное вытекает из ст. 91, 131—132 ГПК РФ. В этом и возникает определенная трудность у заинтересованного лица.

Для того чтобы ответить на вопрос о том к кому и когда следует обращаться за оценкой имущества, которое подлежит разделу между супругами необходимо вспомнить вышеназванную ст. 91 ГПК РФ. В частности, нас интересует движимое и недвижимое имущество, поскольку требования о разделе денежных средств не вызывают затруднений и дополнительной оценки не требуют.

  1. Правоустанавливающие документы на жилое помещение — свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также те, на основании которых была она осуществлена (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, свидетельство о праве на наследство).
  2. Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт).
  3. Техническая документация (технический и кадастровый паспорта, поэтажный план и экспликация к нему, выданные БТИ).
  4. Описание имеющихся обременений.

Порядок проведения оценки в этом случае осуществляет в общем порядке, который был рассмотрен ранее, но вот список документов имеет некоторые отличия:

Порядок проведения оценки истцом, либо выдача соответствующей документации на объекты недвижимости БТИ либо кадастровой палатой не вызывает большого затруднения. Здесь истец самостоятельно «на глаз» определяет стоимость того имущества, которое как он считает необходимо разделить либо направляет запросы в вышеназванные органы для получения необходимых справок.

Расторжение брака предполагает распад не только семьи, но и прекращение возникших имущественных прав супругов по отношению к друг другу. Бракоразводный процесс зачастую заканчивается разделом совместно нажитого имущества.

Что такое государственная пошлина (госпошлина)

Физические же лица, чаще всего, получают на руки уже готовые платёжки и платят наличными. Если же платёжка у физического лица не заполнена, то он всегда может попросить сотрудника банка заполнить её на компьютере.

Кроме этого, существуют льготы для некоторых категорий физических лиц:

Фото: квитанция на уплату госпошлины на выдачу паспорта

Как правило, должностное лицо, которое совершается необходимые действия, выдаёт заявителю заполненный бланк для оплаты.

То означает, что если у плательщика на банковском счёте не хватает денежных средств для уплаты каких-либо платежей, то оплата пошлины пойдёт четвёртой в списке обязательных платежей.

  1. За выдачу приглашения на въезд иностранцу, который едет учиться в образовательное учреждение нашей страны, имеющее необходимую аккредитацию.
  2. За вывоз культурных ценностей с территории нашей страны, если эти ценности были незаконно размещены у нас в стране и их вывозят для возврата владельцу.
  3. За государственную регистрацию арестов имущества.
  4. За регистрацию договора ипотеки.
  5. По другим основаниям, которые указаны в п. 3 ст. 333.35 НК РФ.

Следовательно, выдача дубликатов документов о регистрации юридических фактов также является юридически значимым действием. Не взимается пошлина за юридические действия, совершаемые консульскими учреждениями нашей страны.

Это актуально для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, так как они осуществляют платежи с расчётного счёта и сами заполняют платёжные документы.


Комментарии запрещены.