Можно ли курсы оплатить материнским капиталом

Можно ли курсы оплатить материнским капиталом

Кто должен платить риэлтору, покупатель или продавец

  • у сторон сделки один риэлтор, то есть он оказывает услугу по сопровождении сделки как со стороны продавца, так и со стороны покупателя и каждая из сторон оплачивает услугу самостоятельно,то есть риэлтор получает двойное вознаграждение за одну сделку. Но и работа у него архисложная — найти компромисс между продавцом и покупателем. Не все риэлторы справляются с такой сложной работой на отлично.
  • у сторон сделки разные риэлторы, часто бывает, что они работают в разных агентствах недвижимости и ранее даже не встречались. Качество их работы может тоже отличаться. Но в этом случае каждый платить своему специалисту.
  • у одной стороны сделки есть риэлтор, а у другой нет. И чтобы «вытянуть» сделку с двух сторон он вынужден работать за двоих. Для риэлтора это плохая ситуация.
  • объекте недвижимости
  • процедуре оформления предварительных договоренностей
  • процедуре сделки
  • процедуре регистрации перехода права и пакете документов для этого
  • условиях оплаты, если участвуют заемные или бюджетные средства, субсидии и сертификаты
  • о размерах государственных пошлин

Кто должен платить риэлтору? Покупатель или продавец?

  • услугу не заказывали, а ее выполнили. Например при продаже квартиры объявление было размещено в интернете и вдруг звонит риэлтор с предложением привести покупателя… и приводит, а тот покупает. И продавцу «выкатывают» счет на оплату.
  • риэлтор есть у одной стороны и выполнив работу за двоих, он просит другую сторону оплатить услугу
  • риэлтор работает с двух сторон и просит оплатить полное комиссионное вознаграждение каждую из сторон, которые сомневаются, что проделанная работа стоит так дорого.

Чтобы вы не попали в неприятную ситуацию — решайте вопрос оплаты заранее.

Моё мнение, а я практикующий риэлтор, оплата услуги должна быть тогда, когда выполнен полный объем работы.
Если риэлтор сопровождает сделку со стороны продавца — оплата услуг производится после получения продавцом расчета ( денежных средств) от покупателя в соответствии с условиями договора. Ведь только в этом случае сделка для продавца считается завершенной.

Если риэлтор сопровождает сделку со стороны покупателя — оплата его работы производится после получения документов, подтверждающих регистрацию права собственности за покупателем, из Росреестра.
Конечно риэлтор должен сопроводить и фактическую передачу квартиры покупателю.

Кто должен платить риэлтору и за что платить? Какую услугу оказывает риэлтор. Какую ответственность несет ? Риэлторы могут ошибаться?
Разберемся подробно:

Риэлтор должен предоставить своему клиенту полную и достоверную информацию о:

Сбербанк Онлайн — личный кабинет вход

Мои автоплатежи разделяются на Подключить автоплатеж и Управление автоплатежами.

Также Вы сможете посмотреть операции, то есть куда и сколько денежных средств Вы потратили, для этого нужно кликнуть на название карточки. Выше Вашей карточки публикуются последние обновления и новости Сбербанка Онлайн. Ниже Вашей банковской карточки опубликованы последние события.

Чтобы ответить на эти вопросы нужно зарегистрироваться в Сбербанк Онлайн, а если уже есть личный кабинет Сбербанка Онлайн, то просто войти в него. Как только Вы войдете в Личный кабинет Вы увидите Свою карту Сбербанка, ее название и сколько денежных средств на карточке. Если у вас несколько карт Сбербанка, то будут отображены все закрепленные за Вами карты и дебетовые и кредитные. Строкой ниже расположены ваши активные вклады в Сбербанке.

На главной странице внизу справа расположены курсы валют, если вы хотите перевести из одной системы исчисления в другую. Покупка означает, за сколько денежных средств купит у вас Банк за одну единицу другой валюты. Например, у Вас 100 долларов, Банк покупает за 60 рублей 1 доллар, то Вы, если продадите 100 долларов Банку, Вы получите 6000 рублей. Продажа, за сколько денежных средств Банк готов продать одну единицу другой валюты. Например, банк продает за 68 рублей 1 евро, то вы можете купить 2 000 евро за 136 000 рублей.

Раздел Мои шаблоны можно совершать платежи с помощью шаблонов. Создать шаблоны можно двумя способами: можно сохранить как шаблон при выполнении операции или другой способ создать шаблон. Для этого нажмите на кнопку «Создать шаблон», в разделе Мои шаблоны, во вкладке Управление шаблонами. Сначала выбрать операцию, для создания шаблона. Заполните обязательные поля для заполнения. После произойдет подтверждение операции с помощью SMS-сообщения. Поздравляем, Вы создали шаблон для удобного и быстрого совершения платежей.

Автоплатеж – это автоматическая оплата за мобильную связь, Интернет, ЖКХ и многих других услуг. Популярным автоплатежом является оплата за сотовую связь. Когда деньги на мобильном телефоне становятся ниже установленного значения, автоматом перечисляется установленная Вами сумма на мобильный телефон с банковской карточки. Для подключение Автоплатежа выбираете услугу. После заполняете обязательные поля для заполнения. Подтверждаете операцию, и Поздравляем, Вы подключили автоплатеж для услуги, которую Вы выбрали ранее. Во вкладке Управление автоплатежами Вы можете отключать или приостановить активные автоплатежи, а также возобновить приостановленные или отключенные услуги.

Личный кабинет Сбербанк Онлайн открывает полный спектр возможностей по работе со Сбербанком клиенту. Вам нет необходимости совершать финансовые операции в отделении Сбербанка — ведь вы можете это сделать Онлайн, находясь в любой точке планеты. Вы можете в полной мере управлять вашими картами, вкладами, кредитами, оплачивать услуги и покупки, просматривать детализацию личных трат и многое другое. Все операции выполняются в личном кабинете Сбербанк Онлайн автоматически, за исключением крупных финансовых операций. Крупной финансовой операцией считается операция на сумму от 500 000 рублей включительно. В данном случае для ее успешного завершения необходимо будет подтвердить операцию в контактном центре Сбербанка. Кроме того не стоит забывать о суточных лимитах на переводы и платежи внутри системы.

Что же, представляет собой Личный кабинет Сбербанка Онлайн и для чего он нужен?

Во вкладке Расходы Вы можете наблюдать, куда тратились денежные средства с вашей карточки каждый месяц, для Вашего удобства они распределены по разным категориям. Во вкладке Доступные средства можно посмотреть, сколько денежных средств у Вас во вкладах, картах и других продуктах. В календаре показаны расходы на каждый день по месяцам.

Росреестр или МФЦ

У специалиста приема документов нет доступа к информации об арестах и обременениях, поэтому убедитесь в этом сами, заказав электронную выписку. Она приходит от 15 минут ( зависит от нагрузки на сайт Росреестра)

  • реквизиты для оплаты госпошлины разные, если вы оплатили госпошлину в Росреестр, то у вас не примут документы в МФЦ и наоборот
  • в МФЦ более удобный режим работы: с 8-00 до 20-00 и даже в субботу
  • в МФЦ более удобные офисы, есть возможность оплатить госпошлину через банкоматы, расположенные там
  • в Росреестре вам дадут квалифицированную бесплатную консультацию, а специалисты МФЦ не знают нюансов процедуры регистрации недвижимости и сделок с ней
  • сроки получения результата в МФЦ на 2 дня больше, это время на доставку
  • в МФЦ бесплатно сделают необходимые копии документов (скан копии)

Заявление на переход права и регистрацию права можно подать в электронном виде. Подробнее

Теперь заявление о регистрации недвижимости и прав на нее можно подать в любое территориальное отделение Росреестра, независимо от места нахождения недвижимости.

МФЦ — является посредником между заявителем и Росреестром и осуществляет только прием заявления на оказание услуги и пакет документов для этого, а так же выдачу готового результата услуги.
В МФЦ не работают сотрудники Росреестра!

  • одна и та же форма заявления на оказание услуги
  • в любом случае вам выдадут расписку (опись) о приеме документов
  • есть возможность предварительной записи через интернет
  • любые дополнительные документы можно доносить
  • одинаковый пакет документов для регистрации недвижимости
  • одинаковый размер госпошлины, за регистрацию права собственности — 2000.00 рублей, за выписку из ЕГРН об отсутствии арестов и обременений на бумажном носителе — 400.00.
    Электронную выписку можно заказать через интернет. Госпошлина — 250 рублей здесь.

Росреестр постепенно уменьшает число офисов для приема и выдачи документов от заявителей. Планировали к концу 2017 года все закрыть.
Подать заявления можно будет только через многофункциональные центры «Мои документы»

Росреестр или МФЦ? Росреестр и МФЦ — это два абсолютно разных ведомства.
Куда подать документы для регистрации недвижимости?
Где быстрее рассмотрят заявку и где дешевле?

Декларация о доходах по форме 3-НДФЛ — что это такое и правила предоставления этой отчетности

Оформление декларации 3-НДФЛ происходит по утверждённой форме. В оригинале 3-НДФЛ занимает 19 страниц. Их можно заполнить:

Налоговый вычет – это возможность уменьшить сумму доходов, с которой берётся налог, на определённую сумму. При этом государство вернёт уплаченный НДФЛ в объёме 13% от суммы вычета.

В этом видео пример того, как правильно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, а также какие нюансы и правила нужно знать при заполнении документа:

А в этой статье вы узнаете, каков порядок назначения пенсии по потере кормильца и что нужно для оформления этой социальной выплаты.

Как происходит возврат 13 процентов за квартиру по ипотеке? Порядок действий и какие документы вам для этого потребуются, читайте вот здесь.

Оплатить обучение можно как своё, так и близких – детей, подопечных, сестёр с братьями. Вычет будет разным: если за вклад в собственное образование можно снизить доходную базу в неограниченном размере, то обучение близких даёт льготу только до 50 тысяч рублей в год.

Доходы, не облагавшиеся налогом, обязательно указываются в бланке. Сюда относятся, например, продажи и выигрыши, с которых взимается 13% в пользу государства.

Периодически Налоговая служба меняет какие-то нюансы в форме декларации, из-за чего старые становятся недействительными.

Помощь в получении кредита с открытыми просрочками! Советы и рекомендации юристов для заемщиков с плохой кредитной найдете на страницах нашего сайта.

Материнский капитал

Указанные заявление и документы могут быть направлены в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по почте.

— Использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения Вы сможете по достижении ребенком, в связи с рождением которого получили сертификат, возраста трех лет. Для этого, согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007г. №862 Вам необходимо представить следующие документы:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
в) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.
г) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа (справка банка).
Что касается сроков, то, как правило, при соблюдении всех вышеперечисленных условий и принятии решения о правильности предоставления документов это занимает по времени два месяца.

— Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки (кроме случая использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам на приобретение или строительство жилья).
Таким образом, до достижения ребенком возраста 3-х лет, Вы можете погасить кредит на строительство жилья или приобретение жилья. Размер (в том числе оставшейся суммы) материнского (семейного) капитала индексируется ежегодно.

В случае направления указанных заявления и документов по почте подлинники документов не направляются.

— В прошлом году я использовала средства материнского капитала на покупку жилья не полностью, осталось порядка 15 тысяч рублей. Могу ли я получить этот остаток как единовременную выплату?

— Нет, оригинал Вам мне не вернут. Информирование лиц, получивших сертификат, о размере материнского (семейного) капитала либо о размере его оставшейся части (в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала) происходит путем личного обращения в территориальный орган ПФР за справкой о размере МСК.

— Можно ли сертификат на материнский капитал «обналичить», то есть где-либо получить за него «живые деньги»?

— Использование средств материнского капитала на приобретение именно стройматериалов не предусмотрено. Однако с помощью материнского семейного капитала вы можете оплатить услуги фирмы-подрядчика, с которой у вас заключен договор строительного подряда.

— Положен ли материнский капитал, если второй ребенок усыновлен?


Комментарии запрещены.