Получение гражданство на кипре

Получение гражданство на кипре

Недвижимость на Кипре

Комфортный климат, 335 солнечных дней в году. Средиземное море и горные курорты

Программа получения гражданства Кипра через инвестиции была принята правительством Кипра в 2014 году и очень быстро приобрела популярность, как самая выгодная программа для получения паспорта Европейского союза.

Рост рынка недвижимости и экономики Кипра. Стабильное увеличение ликвидности

Паспорт ЕС за инвестиции. Самая выгодная программа в Европе

Этому способствовала простота и прозрачность получения гражданства по отношению к аналогичным программам других стран, а также отсутствие обязательного критерия проживания или минимального срока пребывания на Кипре.

Высокий уровень жизни. Доступ к европейскому образованию и инфраструктуре

Налоговые льготы в сфере недвижимости. Самый низкий налог на прибыль в ЕС

Пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду от 7%

Гражданство Кипра за инвестиции

Помимо Кипра компания «Элма Глобал» работает почти со всеми другими программами экономического гражданства, существующими в мире, включая наиболее востребованные Карибские страны, такие как Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Гренада, Содружество Доминики и Сент-Люсия. Финансовая планка входа в этих государствах лежит в пределах от 100 000 до 400 000 долларов США; гражданство можно получить как при пожертвовании в государственный фонд, так и при покупке недвижимости на островах. Паспорта указанных стран дают большую свободу безвизовых поездок по миру (Великобритания, страны Шенгена и др.), но в отличие от паспорта гражданина Кипра не дают возможности в уведомительном порядке переселиться в Евросоюз навсегда; для это потребуется оформление вида на жительство.

— родителей заявителя (при выполнении дополнительного условия — приобретения для них недвижимости на сумму не менее 500 тыс. евро).

— супруги/супруга заявителя, в том числе это правило действует для пар, состоящих в гражданском браке;

При этом вы делаете возвратные инвестиции, то есть через 3 года после получения гражданства вы можете распорядиться ими по своему усмотрению. За исключением необходимости всегда иметь на острове жилье стоимостью не менее 500 тыс. евро. Это большое преимущество кипрской схемы по сравнению с аналогичной инвестиционной программой гражданства Мальты, в которой не менее 650 тыс. евро уходят безвозвратно в качестве пожертвования в государственный фонд.

Кипр — это остров с прекрасным климатом. Здесь не бывает холодных зим, а летняя жара переносится достаточно легко. Купальный сезон на красивейших пляжах Средиземного моря длится с апреля по ноябрь.

— вложение в инвестиционные фонды, а также финансовые активы кипрских компаний;

Получить гражданство Республики Кипр можно разными способами. Например, по праву крови, если один из родителей ребенка является гражданином Кипра. Или вступив в брак с киприотом и при этом прожив в брачном союзе 2 года. Обычная натурализация предполагает 7 лет жизни на острове; из этого срока необходимо фактически пребывать здесь 4 года, а в случае рабочего контракта — 6 лет. На момент подачи заявления на гражданство нужно непрерывно находиться на Кипре 12 месяцев.

При этом в сравнении с большинством стран ЕС на Кипре вполне демократичные цены на недвижимость и на жизнь в целом. Налоги в стране сравнительно невысокие, а налоговое законодательство абсолютно прозрачное и предсказуемое. Так налог на прибыль здесь — всего 12,5%, один из самых низких в ЕС, в то время как налог на недвижимость с 2017 года и вовсе был отменен.

Жизнь на Кипре очень подходит для россиян и украинцев

При оформлении ПМЖ пенсионерам, которые въезжают в страну по документам категории F, наличие собственного дома или квартиры в любом городе Кипра также будет являться дополнительным бонусом. Вообще, требование о владении собственным жильем является обязательным, но при наличии определенной суммы денег на счетах заявителя, на него закрывают глаза.

  • Пенсионеры, чья пенсия составляет больше 10 тысяч евро ежегодно, для каждого дополнительного члена семьи уровень дохода оговаривается отдельно;
  • Граждане России, которые приобретают недвижимость для дальнейшего проживания на Кипре, стоимостью более 300 тысяч евро, и имеют стабильный ежегодный доход в 30 тысяч евро и выше.

Цены на Кипре выше на привозные продукты, а вот на товары собственного производства, в том числе сельскохозяйственную продукцию и мясо, на порядок ниже столичных. Кроме того, местные фрукты и овощи отличаются отменным качеством и вкусом.

Лучше всего живется тем, кто имеет сторонний доход не на территории острова. Русским с деньгами здесь рады, причем не только туристам, но и тем, кто приезжает на ПМЖ. Постоянно здесь живут чуть больше миллиона человек, а ежегодно приезжает с туристическими целями от 2,5 до 3 миллионов человек, и примерно треть – это отдыхающие из России. Провизу на Кипр можно оформить за один день, этим страна выгодна отличается от многих стран Евросоюза, куда нужно получать шенгенскую визу.

Но для тех, и для других юридических лиц действуют следующие налоги на Кипре:

Стоимость недвижимости на вторичном рынке начинается от 30-40 тысяч евро – это небольшие, но полностью благоустроенные апартаменты. Цена средней виллы с обстановкой – от миллиона евро. Такая разница в ценах обуславливается еще и тем, что значительную часть больших домов у моря сдают в аренду, зарабатывая на этом деньги. Средний доход от сдачи ежегодно составляет до 15% от стоимости жилья.

Кроме покупки собственной недвижимости, можно арендовать дом или квартиру. Долгосрочная аренда на Кипре будет стоить существенно дешевле, чем краткосрочная.

К отдельной категории иностранцев, желающих получить ВНЖ Кипра, относятся владельцы крупных корпораций, которые желают управлять своим бизнесом с острова. При этом главным условием получения резиденции является размер уставного капитала компании – более 170 тысяч евро. Но столь высокие требования вполне компенсируются небольшим налогом на прибыль и щадящей системой налогообложения в целом.

Недвижимость на Кипре

PRIME PROPERTY GROUP — это ведущая кипрская компания полного цикла, оказывающая профессиональные услуги в сфере недвижимости для покупателей и инвесторов.

Вашему вниманию кейсы наших клиентов, которые с помощью Prime Property Group получили гражданство Кипра (ЕС) или ПМЖ на Кипре, решив, таким образом, ряд основополагающих жизненных и бизнес задач.

Кипр – удивительное место, подразумевающее исключительно комфортную и счастливую жизнь. Мягкий климат, уникальные природные богатства, дружелюбие местных жителей и обилие памятников истории – все это не оставит равнодушным ни одного гостя острова. Владельцы кипрской недвижимости, цены на которую приятно удивляют наших соотечественников, могут оценить преимущества этой солнечной республики. Жилье на Кипре представлено большим разнообразием вариантов, поэтому найти тот вид недвижимости, который необходим Вам, будет несложно.

Недвижимость на Кипре – это выгодная инвестиция с гарантированным доходом от аренды, а также прекрасные условия для комфортного семейного проживания. Приобретая недвижимость вместе с Prime Property Group, Вы получите квалифицированную консультацию относительно всех вопросов, касающихся покупки, продажи, налогов; юридическую помощь и профессиональное сопровождение сделок. Мы предоставляем услугу бесплатного подбора недвижимости в рамках собственной базы данных во всех регионах острова Кипр.

  • являемся единственным на Кипре поставщиком услуг «от А до Я» для инвесторов и покупателей;
  • мы владеем успешным девелоперским бизнесом в сегменте премиальной недвижимости;
  • предоставляем полный комплекс услуг по недвижимости во всех основных регионах острова;
  • мы гарантируем полное и грамотное юридическое сопровождение и обеспечиваем квалифицированную экспертизу всех Ваших операций;
  • мы предоставляем постпродажный сервис, который включает в себя арендный менеджмент, управление недвижимостью и иммиграционные услуги (ПМЖ и гражданство Кипра).

Prime Property Group предлагает собственные элитные девелоперские проекты, а также является лицензированным агентством по недвижимости. Мы работаем как официальные представители ведущих застройщиков Кипра, одновременно предлагая тысячи объектов вторичного рынка. Мы сотрудничаем как с частными, так и с корпоративными клиентами, которые всегда могут рассчитывать на профессиональное сопровождение, квалифицированную помощь в выборе и индивидуальный подход.

Цель нашей работы — создание доверительных и надежных отношений с клиентами, которые обладают изысканным вкусом, высоко ценят качество и комфорт. Для наших клиентов мы не просто риелторы, мы – долгосрочные партнеры, решающие широкий спектр жизненных вопросов и бизнес задач.

  • – оптимизация налоговой схемы посредством смены налогового резидентства (на Кипре одна из самых выгодных систем налогообложения);
  • – безвизовое посещение, проживание и обучение в 158 странах мира;
  • – получение гражданства и ПМЖ на Кипре детьми, супругами и родителями с обеих сторон;
  • – возможность обучения в европейских ВУЗах по более низким ценам;
  • – расширение сфер бизнеса и его развитие, прямое сотрудничество с европейскими компаниями;
  • – быстрое получение официального статуса в Европе с возможностью работать в любой из ее стран;
  • – осуществление высоколиквидных инвестиций с целью получения гарантированной прибыли;
  • – владение бизнесом и получение дивидендов;
  • – смена обстановки, переезд в экономически и политически стабильную страну с самым низким уровнем преступности в Европе.

День рождения Пугачевой: европейское гражданство, венчание и скандал с плагиатом

И все-таки Алла Пугачева — это Арлекин. Мудрый клоун, который не боится быть смешным и готов смеяться на собой вместе со своим зрителем. Отбросив хронологию, просто перечислим, что творила Примадонна в этом году. Перед камерами сняла шиньон с головы. Выдала два селфи без макияжа в Инстаграме, чем вызвала такую бурю эмоций у подписчиков, что любой ньюсмейкер может позавидовать. Села на сметану – в прямом смысле слова – с Вайкуле за компанию. Посмеялась над бывшим супругом, «уличив» его в плагиате – опубликовала фото Киркорова в красно-черном балахоне точь-в-точь, как у нее, с призывом: «Филя, верни балахон!» Алла Пугачева обвинила Филиппа Киркорова в плагиате

Важное событие в семье Пугачевой произошло в июле: старший внук Аллы Борисовны Никита Пресняков женился на своей избраннице Алене Красновой. Пугачева, конечно, первая в списке гостей. Торжественная церемония и грандиозный банкет случились в подмосковных Жаворонках в одном из самых красивых event-hall столичного региона.

Алла давно не обращает внимание на то, какой модный приговор ей выносят люди. А поклонники и антифанаты продолжают рассматривать ее платья, брюки, жакеты, балахоны и шляпы. В 68 лет Пугачевой удалось несколько раз всколыхнуть общественное мнение своими туалетами. Кокетливое платье с цветочками в деревенском стиле, которое она надела на учрежденный ею же праздник весны, общественность оценила со знаком плюс, светлый брючный костюм украсил ее на днерожденческой вечеринке и произвел просто-таки фурор, а вот наряд, выбранный Примадонной для ледового шоу Татьяны Навки – подвергся критике. Впрочем, больше всего обсуждали образ Примадонны, который отличался минимализмом. Меньше одежды – больше разговоров.

Примадонна глубоко переживала личные потери – за прошедший год ушли несколько талантливых людей, которых она любила: Евгений Евтушенко, Олег Табаков, Дмитрий Марьянов… «Куда все уходят? Куда…», — эмоционально писала она. Так же сердобольно реагировала Примадонна на трагедии, которые произошли в нашей стране за прошедший период – на взрыв в метро в Питере, пожар в Кемерове… Так, 3 апреля, в день теракта в питерской подземке, Пугачева сделала запись под траурным квадратом.

Пугачева поддерживает знакомых и не очень близких ей людей не только рублем, но и словом. Встает во весь рост и открыто говорит – кто прав, а кто виноват, если считает нужным. Так, Алла Борисовна выразила свое негодование по поводу поведения Жириновского, когда тот оскорбил Ксению Собчак. «Сумела раскрыть его. Молодец. Держись, Ксюша!» — написала Примадонна.

Минувший год для Аллы Пугачевой был, как всегда, богат на события – творческие и личные, порой печальные, но чаще — радостные.

А совсем недавно в ответ на критику антифанатов своего внешнего вида Примадонна откровенно рассказала, что возраст берет свое и организм дает сбои.

Узнав, что поэт Илья Резник, написавший для нее абсолютные шлягеры «Маэстро», «Звездное лето», «Старинные часы», «Фотограф», «Три счастливых дня», нуждается в финансах, просто прислала ему конверт с 20 тысячами долларов.

Код иностранной организации (КИО)

Сотрудники Esperanto могут самостоятельно оформить апостиль на Ваши документы, перевести их и нотариально заверить.

Срок получения КИО — 5-7 рабочих дней (со дня подачи всех документов в ИФНС)

6. Документ или Свидетельство, подписанное сотрудником налоговой, о постановке на налоговый учет с указанием налогового номера, либо Свидетельство об отсутствии налогообложения на территории регистрации компании (Certificate of Tax Exemption) ;

5. Документ подтверждающий юридический адрес компании;

Компания «Эсперанто» предлагает услуги по постановке на учет в налоговых органах РФ иностранных организаций, с получением кода иностранной организации (КИО) или, как это называется в настоящее время, «Свидетельство о постановке на учет иностранной организации в налоговом органе» (ИНН иностранной организации).

Для получения КИО требуются следующие документы:

Услуги по переводу, нотариальному заверению, апостилированию и получению дополнительной документации оплачиваются отдельно.

Цена услуги по оформлению КИО — 7`000 рублей

Кто такой — бенефициар — (бенефициарный владелец)

Однако, понятие «бенефициар» может иметь различное содержание в зависимости от того, в какой сфере оно применяется:

Во-первых, такая характеристика, как «контролирующее лицо» используется в РФ только в отношении иностранных компаний и структур для целей налогообложения по правилам КИК. Тогда как понятие «бенефициарного владельца» для целей AML/CFT применимо к любым – и российским, и иностранным компаниям.

  • титульный акционер (лицо, чьи данные указаны в сертификате акций), либо
  • иное лицо, по поручению и в интересах которого акциями владеет номинальный акционер (в странах, право которых допускает номинальное владение акциями/долями в компаниях).

Иностранное лицо не признается имеющим фактическое право на доходы, если оно:

В случае, если в результате принятия указанных мер бенефициарный владелец не был выявлен, таковым может быть признан единоличный исполнительный орган (напр., генеральный директор) клиента.

1. Во-первых, статья 6.1 Закона № 115-ФЗ обязывает юридических лиц располагать информацией о своих бенефициарных владельцах и принимать меры по установлению сведений о них, а также регулярно обновлять, документально фиксировать и хранить такую информацию не менее 5 лет. Данное требование вступило в силу с 21 декабря 2016 года.

Согласно пункту 2 статьи 7 НК РФ лицом, имеющим фактическое право на доходы, признается лицо (или иностранная структура без образования юридического лица), которое в силу прямого и (или) косвенного участия в организации, контроля над организацией (структурой) либо в силу иных обстоятельств имеет право самостоятельно пользоваться и (или) распоряжаться доходом, полученным этой организацией (структурой).

Обычно под бенефициаром (бенефициарным собственником, бенефициарным владельцем) понимается реальный собственник компании, то есть тот, кому компания принадлежит не юридически, а фактически и в конечном счёте, и тот, кто оказывает существенное влияние на принятие такой компанией решений. Бенефициаром в этом смысле может быть только физическое лицо, конкретный человек.


Комментарии запрещены.